Estimation théorique
Allée des pommiers fleuris,73200 Gilly sur Isère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des pommiers fleuris,73200-Gilly sur Isère indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-03 | 278 | CHE DES CHAUX | 4 | 112 | 1075 | 325000€ | 2902€ |
2021-04-30 | 278 | CHE DES CHAUX | 7 | 166 | 1075 | 395000€ | 2380€ |
2019-08-06 | 119 | AUX CHAUX | 4 | 110 | 643 | 93000€ | 845€ |
2022-07-13 | 85 | IMP DU BELLOZ | 4 | 96 | 338 | 339483€ | 3536€ |
2019-07-29 | 15 | AUX CHAUX | 4 | 87 | 515 | 79500€ | 914€ |
2021-09-10 | 58 | AUX CHAUX | 4 | 86 | 515 | 398700€ | 4636€ |
2019-11-15 | 15 | AUX CHAUX | 4 | 87 | 143 | 73000€ | 839€ |
2023-05-03 | 28 | CHE LES CLARINES | 5 | 122 | 404 | 266800€ | 2187€ |
2019-10-18 | 271 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 150 | 796 | 330630€ | 2204€ |
2020-08-18 | 30 | CHE DES BAUGES | 5 | 97 | 1133 | 310000€ | 3196€ |
2021-04-30 | 273 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 95 | 777 | 292950€ | 3084€ |
2022-11-04 | 183 | CHE LES CLARINES | 5 | 164 | 530 | 400000€ | 2439€ |
2020-02-20 | 359 | RTE DE CHAMBERY | 7 | 169 | 181 | 371750€ | 2200€ |
2022-04-08 | 169 | LA GRAND MONTA | 4 | 80 | 481 | 267500€ | 3344€ |
2023-03-06 | 167 | LA GRAND MONTA | 4 | 81 | 250 | 251980€ | 3111€ |
2020-02-14 | 183 | LA GRAND MONTA | 4 | 85 | 363 | 95550€ | 1124€ |
2022-03-07 | 183 | LA GRAND MONTA | 4 | 85 | 363 | 195000€ | 2294€ |
2022-06-14 | 80 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 367 | 335400€ | 3727€ |
2021-06-14 | 199 | LA GRAND MONTA | 5 | 92 | 263 | 221500€ | 2408€ |
2019-10-09 | 111 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 224 | 183800€ | 2020€ |
2022-04-12 | 405 | RTE DE LA RACHY | 2 | 36 | 183 | 47000€ | 1306€ |
2021-05-17 | 177 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 105 | 771 | 354900€ | 3380€ |
2023-06-01 | 105 | LA GRAND MONTA | 6 | 105 | 403 | 258500€ | 2462€ |
2019-09-16 | 485 | RTE DE LA RACHY | 3 | 87 | 504 | 259000€ | 2977€ |
2019-09-19 | 330 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 374 | 209400€ | 2685€ |
2022-07-26 | 115 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 244 | 243000€ | 2670€ |
2020-11-10 | 89 | CHE DE L'ISLE | 7 | 165 | 940 | 291300€ | 1765€ |
2021-06-04 | 166 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 126 | 815 | 248000€ | 1968€ |
2022-04-13 | 320 | CHE DES PIERRES | 4 | 78 | 760 | 235000€ | 3013€ |
2020-11-19 | 103 | LA GRAND MONTA | 5 | 102 | 553 | 239000€ | 2343€ |
2020-05-07 | 166 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 335 | 250650€ | 2754€ |
2019-12-20 | 315 | RTE DE LA RACHY | 4 | 120 | 87 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-30 | 206 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 270 | 292320€ | 3212€ |
2020-05-15 | 308 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 236 | 212500€ | 2724€ |
2023-06-14 | 42 | CHE DU CHIRIAC | 5 | 110 | 970 | 349700€ | 3179€ |
2021-07-12 | 329 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 220 | 229000€ | 2516€ |
2019-12-16 | 221 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 74 | 304 | 190020€ | 2568€ |
2022-09-15 | 199 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 95 | 959 | 384000€ | 4042€ |
2022-09-29 | 286 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 284 | 240210€ | 2640€ |
2020-02-18 | 113 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 290 | 211750€ | 2715€ |
2022-01-04 | 246 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 72 | 258 | 226800€ | 3150€ |
2019-12-31 | 252 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 72 | 291 | 194750€ | 2705€ |
2020-04-30 | 90 | ALL DES MUGUETS | 4 | 93 | 1012 | 325650€ | 3502€ |
2021-10-22 | 635 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 125 | 750 | 400000€ | 3200€ |
2019-08-12 | 248 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 82 | 269 | 90000€ | 1098€ |
2023-06-30 | 123 | CHE DES PIERRES | 4 | 130 | 1014 | 500000€ | 3846€ |
2020-09-30 | 51 | RTE DE LA RACHY | 5 | 107 | 455 | 275000€ | 2570€ |
2020-08-17 | 51 | RTE DE LA RACHY | 3 | 89 | 460 | 236120€ | 2653€ |
2020-06-24 | 49 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 277 | 209450€ | 2685€ |
2021-03-11 | 197 | ALL DE LA SAMBUY | 6 | 171 | 1097 | 416100€ | 2433€ |
2020-09-04 | 367 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 940 | 290000€ | 3295€ |
2023-02-03 | 4 | RTE PROVINCIALE | 4 | 84 | 378 | 316000€ | 3762€ |
2023-04-27 | 220 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 761 | 361000€ | 3684€ |
2020-10-29 | 424 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 192 | 237195€ | 2858€ |
2021-11-16 | 128 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 97 | 967 | 248295€ | 2560€ |
2022-07-11 | 129 | ALL DE LA SAMBUY | 4 | 89 | 1175 | 331550€ | 3725€ |
2021-06-23 | 21 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 99 | 430 | 306000€ | 3091€ |
2019-09-11 | 10 | RTE PROVINCIALE | 4 | 59 | 475 | 178000€ | 3017€ |
2019-05-27 | 73 | PLAINE DE GILLY | 4 | 90 | 287 | 59500€ | 661€ |
2019-11-14 | 57 | PLAINE DE GILLY | 4 | 89 | 290 | 59500€ | 669€ |
2020-11-10 | 927 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 78 | 985 | 185000€ | 2372€ |
2022-03-11 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 154 | 750 | 800000€ | 5195€ |
2020-05-11 | 44 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 143 | 623 | 305200€ | 2134€ |
2019-10-15 | 139 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 111 | 171700€ | 2230€ |
2021-07-02 | 139 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 111 | 197250€ | 2562€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 707 | 255000€ | 2833€ |
2019-08-02 | 122 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 139 | 284 | 366450€ | 2636€ |
2020-12-15 | 171 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 120 | 466 | 143175€ | 1193€ |
2023-06-02 | 33 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 335 | 55000€ | 550€ |
2019-06-25 | 81 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 555 | 87000€ | 1088€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DES BUISSONS | 5 | 88 | 383 | 266000€ | 3023€ |
2020-08-31 | 12 | IMP DU PETIT VERGER | 5 | 80 | 813 | 248800€ | 3110€ |
2023-05-17 | 1 | IMP DU PETIT VERGER | 3 | 86 | 1015 | 275000€ | 3198€ |
2023-03-21 | 120 | RUE PRINCIPALE | 7 | 160 | 328 | 155000€ | 969€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES BUISSONS | 4 | 99 | 361 | 223500€ | 2258€ |
2021-09-10 | 109 | RUE PROVINCIALE | 6 | 210 | 522 | 540000€ | 2571€ |
2023-03-10 | 13 | IMP DU PETIT VERGER | 4 | 110 | 837 | 370000€ | 3364€ |
2021-05-25 | 940 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 149 | 700 | 404730€ | 2716€ |
2022-05-25 | 5897 | LE CHAPITRE | 5 | 147 | 700 | 400500€ | 2724€ |
2019-05-24 | 26 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 550 | 259105€ | 2073€ |
2021-06-25 | 14 | IMP DU PETIT VERGER | 4 | 120 | 838 | 356250€ | 2969€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 590 | 334300€ | 2388€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES BUISSONS | 4 | 112 | 506 | 411085€ | 3670€ |
2020-04-20 | 946 | RTE DE CHAMBERY | 7 | 165 | 700 | 312000€ | 1891€ |
2022-12-05 | 8 | IMP DU PETIT VERGER | 6 | 131 | 974 | 328450€ | 2507€ |
2021-06-03 | 95 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 171 | 275 | 216400€ | 1265€ |
2020-01-07 | 371 | CHE DES MAURES | 8 | 192 | 1205 | 394050€ | 2052€ |
2022-12-01 | 77 | CHE DES GRANGETTES | 6 | 163 | 160 | 554000€ | 3399€ |
2021-05-20 | 5 | IMP DU PETIT VERGER | 5 | 81 | 997 | 268300€ | 3312€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DE L OLIVET | 5 | 119 | 574 | 381000€ | 3202€ |
2020-08-10 | 36 | CHE DE L OLIVET | 5 | 111 | 504 | 255550€ | 2302€ |
2019-05-20 | 18 | CHE DE L OLIVET | 4 | 90 | 604 | 242840€ | 2698€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DE L OLIVET | 4 | 80 | 740 | 254000€ | 3175€ |
2022-05-19 | 856 | CHE DE LA CASSINE | 3 | 84 | 290 | 390000€ | 4643€ |
2022-12-19 | 120 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 81 | 1048 | 220000€ | 2716€ |
2020-02-24 | 41 | RTE PROVINCIALE | 4 | 105 | 1370 | 250000€ | 2381€ |
2020-04-30 | 108 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 90 | 1345 | 257900€ | 2866€ |
2020-04-14 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 100 | 0 | 217300€ | 2173€ |
2022-09-05 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 105 | 0 | 348760€ | 3322€ |
2022-04-29 | 61 | RUE DES ECOLES | 7 | 120 | 1090 | 315000€ | 2625€ |
2022-09-30 | 186 | ALL DU CLOS D AIDIER | 4 | 96 | 123 | 258900€ | 2697€ |
2023-01-26 | 259 | CHE DES GRANGETTES | 4 | 80 | 516 | 414735€ | 5184€ |
2022-08-29 | 84 | ALL DES LILAS | 4 | 131 | 756 | 469423€ | 3583€ |
2021-02-01 | 23 | ALL DES WILLIAMS | 4 | 118 | 0 | 314850€ | 2668€ |
2021-06-16 | 135 | RTE DE LA POMMERAIE | 8 | 207 | 1360 | 484850€ | 2342€ |
2021-04-13 | 120 | ALL DES LILAS | 5 | 141 | 629 | 361000€ | 2560€ |
2020-10-07 | 727 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 500 | 378410€ | 3379€ |
2021-10-15 | 267 | RTE DE L'ARLANDAZ | 5 | 136 | 768 | 477000€ | 3507€ |
2023-06-08 | 72 | ALL LOUISE BONNE | 6 | 140 | 973 | 411675€ | 2941€ |
2022-12-15 | 45 | RTE PROVINCIALE | 6 | 132 | 1033 | 343650€ | 2603€ |
2021-09-24 | 376 | RTE DU FORT | 4 | 129 | 661 | 327000€ | 2535€ |
2019-08-20 | 737 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 119 | 330 | 198600€ | 1669€ |
2020-02-14 | 48 | RTE DU FORT | 5 | 112 | 365 | 244650€ | 2184€ |
2022-08-17 | 2 | CHE DU MOLLARD | 6 | 139 | 800 | 298200€ | 2145€ |
2019-05-28 | 36 | ALL DU MIRANTIN | 6 | 120 | 1167 | 332400€ | 2770€ |
2021-05-07 | 558 | RTE DU FORT | 6 | 80 | 1200 | 313100€ | 3914€ |
2021-05-17 | 59 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 143 | 887 | 235000€ | 1643€ |
2019-09-06 | 5015 | CHE DU CHATEAU | 5 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2021-02-18 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 30720€ | 205€ |
2021-06-23 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 31374€ | 209€ |
2022-07-12 | 5874 | RTE DES COMMUNAUX | 4 | 101 | 508 | 175000€ | 1733€ |
2022-01-31 | 167 | CHE DU MOLLARD | 8 | 280 | 537 | 1148000€ | 4100€ |
2019-07-31 | 687 | RTE DES COMMUNAUX | 3 | 74 | 681 | 170000€ | 2297€ |
2021-02-04 | 20 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 205 | 807 | 931050€ | 4542€ |
2022-02-10 | 57 | ALL DES VIGNETTES | 4 | 117 | 800 | 376000€ | 3214€ |
2023-04-28 | 57 | ALL DES VIGNETTES | 4 | 117 | 800 | 462000€ | 3949€ |
2020-07-24 | 71 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 108 | 759 | 79458€ | 736€ |
2021-05-26 | 17 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 180 | 1013 | 523300€ | 2907€ |
2020-02-12 | 81 | CHE DE LA CROIX DU COCHET | 7 | 138 | 936 | 301500€ | 2185€ |
2020-11-20 | 5912 | AUX VIGNETTES | 8 | 187 | 845 | 360000€ | 1925€ |
2019-10-18 | 29 | ALL DE BISANNE | 4 | 108 | 884 | 327000€ | 3028€ |
2020-09-04 | 5409 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 487 | 163900€ | 2049€ |
2022-05-13 | 23 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 109 | 692 | 350000€ | 3211€ |
2020-05-07 | 131 | RUE DES GLIERES | 5 | 104 | 1223 | 180000€ | 1731€ |
2022-10-19 | 440 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 94 | 744 | 278000€ | 2957€ |
2021-02-23 | 257 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 857 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-02 | 5408 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 102 | 460 | 203600€ | 1996€ |
2021-08-27 | 96 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 57 | 20 | 237640€ | 4169€ |
2021-09-16 | 34 | ALL CHARDONNERETS | 5 | 95 | 411 | 294500€ | 3100€ |
2021-07-28 | 481 | CHE DE LA CASSINE | 6 | 196 | 500 | 330000€ | 1684€ |
2020-12-11 | 36 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 80 | 1915 | 559920€ | 6999€ |
2023-05-31 | 5431 | LA GRANDE COTE | 3 | 70 | 370 | 252500€ | 3607€ |
2023-01-10 | 730 | RTE DES COMMUNAUX | 4 | 162 | 1000 | 492400€ | 3040€ |
2022-09-27 | 40 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 136 | 735 | 338320€ | 2488€ |
2022-02-03 | 91 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 102 | 311 | 225000€ | 2206€ |
2019-06-19 | 356 | RTE DE LA FORET | 4 | 84 | 500 | 249824€ | 2974€ |
2022-10-19 | 1 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 106 | 962 | 365100€ | 3444€ |
2021-02-04 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 76 | 241 | 218720€ | 2878€ |
2019-12-10 | 64 | LA FORET | 5 | 114 | 936 | 304670€ | 2673€ |
2023-06-14 | 69 | RUE DES GLIERES | 4 | 130 | 290 | 260000€ | 2000€ |